Le Conseil de la Métropole va déposer une requête en ce sens auprès de l’Etat. L’objectif est d’appliquer cette mesure dès l’an prochain afin de freiner la hausse des prix du logement.
Après Paris et Lille, ce sera désormais au tour de Lyon. Cette promesse de campagne de l’alliance entre les Verts et la Gauche devrait voir le jour l’an prochain. Selon Renaud Payre, candidat de la Gauche unie et membre de l’alliance, cette mesure était nécessaire pour “diminuer la tension entourant le parc locatif et notamment celui des petites surfaces“. La ville de Lyon a effectivement connu une augmentation constante du cout du logement depuis plusieurs années. Une augmentation ayant bien évidemment des conséquences sur une forte population étudiante, sur l’attractivité de la ville et sur des commerçants déjà éprouvés par la crise sanitaire ou les manifestations.
Cependant, une éventuelle mesure n’aura pas vocation à diminuer le cout des loyers. Elle aura simplement pour objectif de freiner la hausse des prix et la spéculation. Cette mesure doit dans un premier temps être acceptée par l’Etat. Le cas échéant, une négociation sera effectuée entre les autorités afin de déterminer un nombre de secteurs où la mesure pourra s’appliquer. Dans chacun d’entre eux, le loyer maximum applicable correspondra au loyer médian du quartier plus 20%. Actuellement, ce loyer mensuel médian est supérieur à 12 euros/mètre carré sur l’ensemble formé par Lyon et Villeurbanne et peut y monter à 16,2 euros/m2 pour les petites surfaces.
Cependant, l’encadrement des loyers reste une solution imparfaite. A Paris, la mesure avait certes permis une diminution de la hausse des prix, mais durant 6 mois seulement. Aujourd’hui, plus de la moitié des annonces parisiennes ne respecterait pas la norme. La majorité métropolitaine en est consciente. Elle souhaite ainsi compléter ce dispositif avec des “brigades du logement“. Celles-ci auront pour vocation d’identifier les infractions à la règle et d’en informer les pouvoirs publics afin de renforcer l’efficacité du contrôle.
